Lyon · 69
Diagnostics immobiliers|Sans engagementTermites à Lyon et alentours :
le diagnostic et le zonage
Avant de vendre à Lyon, vérifiez si la commune relève d’une zone termites : l’état de moins de six mois est alors exigé.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : La Mulatière, Sainte-Foy-lès-Lyon, Écully, Oullins-Pierre-Bénite, Champagne-au-Mont-d'Or et 2 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre bien est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Termites à Lyon : zone soumise à arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites fait partie du dossier de vente.
Points à vérifier
- Tous les types de biens bâtis
- État établi par un professionnel certifié
- Présence avérée à déclarer en mairie
Informations techniques
Le préfet délimite par arrêté les zones contaminées ou susceptibles de l’être ; dans ces zones, tout vendeur doit fournir un état termites.
Pour un bail, pas d’obligation de diagnostic termites, même en zone arrêtée.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Le contenu de l’état termites
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Sondage des bois, recherche de cordonnets et de galeries, examen des abords : la méthode est fixée par la norme NF P03-201.
Points à vérifier
- Abords accessibles sur dix mètres
- Indiquer les zones humides connues
Informations techniques
Une infestation constatée doit être déclarée à la mairie dans le mois qui suit.
Connaître les échéances
Combien de temps l’état reste valable
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Valable six mois, l’état termites est souvent refait entre la promesse et l’acte si les délais s’allongent.
Prévoir mon budget
Prix et délais à Lyon
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Repère de budget à Lyon : la surface médiane des logements diagnostiqués y est de 53 m² (ADEME). Pour un appartement de cette taille (30 à 60 m²), un pack vente qui inclut l’état termites coûte de 260 à 480 €.
Informations techniques
Le terrain et les annexes influent sur la durée de visite. Valable six mois, l’état termites se commande au plus près de la signature.
Aucun barème officiel n’existe pour les diagnostics : les montants cités sont des ordres de grandeur du marché, le devis gratuit donne le prix exact.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Bâtiment et abords sont examinés : caves, vides sanitaires, charpente, annexes, terrasses ou clôtures en bois.
Points à vérifier
- Caves, vides sanitaires et combles ouverts
- Clés des dépendances et abris de jardin
- Justificatifs de traitements antérieurs
- Bois extérieurs dégagés (terrasse, clôture, bûcher)
Informations techniques
Signalez les traitements anti-termites déjà réalisés : leur facture renseigne sur l’historique du bâtiment.
Après le rapport
Après l’état termites
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
La présence de termites se déclare en mairie dans le mois suivant sa découverte.
Informations techniques
Le rapport décrit les zones infestées et les dégradations ; le traitement est confié à une entreprise spécialisée.
Termites ou non, la vente se poursuit : l’information de l’acheteur est l’objet même du rapport.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Lyon ?
Comparer avec la commune
Contexte local à Lyon
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
À Lyon, 1,1 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 98,9 % un appartement ou un immeuble.
Informations techniques
Lyon est classée en zone 2 (sismicité faible) par le zonage sismique national.
24 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune (base GASPAR).
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Lyon : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Lyon (code INSEE 69123, 519 127 habitants), codes postalaux 69001, 69002, 69003, 69004, 69005, 69006, 69007, 69008.
Informations techniques
Communes proches desservies : La Mulatière (3,2 km), Sainte-Foy-lès-Lyon (4,1 km), Écully (5,5 km), Oullins-Pierre-Bénite (5,9 km), Champagne-au-Mont-d'Or (6,1 km) et Tassin-la-Demi-Lune (6,5 km).
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Lyon.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Norme NF P03-201 (état relatif à la présence de termites)
- Arrêté préfectoral de zonage termites du département
- ADEME, base des DPE des logements existants : 214 112 diagnostics à Lyon
- Découpage INSEE : Lyon, code 69123, population 519 127
- Géorisques, données communales de Lyon dont 24 arrêtés CatNat
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le diagnostic termites est-il obligatoire à Lyon ?
Uniquement si la commune est couverte par un arrêté préfectoral termites. Termites à Lyon : zone soumise à arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites fait partie du dossier de vente.
02L’état termites a-t-il une durée de validité ?
Oui, six mois, ce qui impose souvent de le réaliser une fois la vente engagée.
03Faut-il un diagnostic termites pour louer ?
Non, l’état termites n’est exigé qu’à la vente.
04Que faire si des termites sont trouvés ?
Déclarer la présence en mairie et faire traiter par une entreprise spécialisée. La vente reste possible.
Nos prestations à Lyon
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de LyonLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Lyon
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Lyon
- Diagnostic immobilier La Mulatière(69350)
- Diagnostic immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon(69110)
- Diagnostic immobilier Écully(69130)
- Diagnostic immobilier Oullins-Pierre-Bénite(69310)
- Diagnostic immobilier Champagne-au-Mont-d'Or(69410)
- Diagnostic immobilier Tassin-la-Demi-Lune(69160)
- Diagnostic immobilier Saint-Fons(69190)
Voir les chiffres quartier par quartier à Lyon →