Nos analyses du parc immobilier de Lyon s'appuient sur les 213 018 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
213 018 diagnostics réalisés à Lyon, 14 719 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 771 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
Lire l’analyseLes 1 526 DPE géolocalisés à Mairie dessinent un quartier presque exclusivement composé d’appartements, où le bâti ancien occupe une place importante. Les étiquettes C et D dominent, mais la proportion de logements F ou G dépasse celle observée à l’échelle de Lyon.
Lire l’analyseÀ Montagny-Saint-Jean de Dieu, l’analyse de 1 496 DPE montre un parc presque exclusivement composé d’appartements, marqué par la construction de 1948 à 1974. Les passoires énergétiques y sont moins représentées que dans l’ensemble de Lyon, mais les consommations et les coûts demandent une lecture distincte.
Lire l’analyseÀ Yves Farges, les 1 419 DPE analysés décrivent un parc presque exclusivement composé d’appartements, où la période 2006-2012 domine. Les étiquettes C sont les plus nombreuses et les passoires F et G représentent 1,1 % des diagnostics, contre 6,9 % à Lyon.
Lire l’analyseLes 1 079 DPE géolocalisés à Jean Macé décrivent un quartier presque exclusivement composé d’appartements, où l’étiquette C domine. Les indicateurs énergétiques y sont plus bas que dans l’ensemble de Lyon, mais ces résultats collectifs ne remplacent pas l’analyse du logement à vendre ou à louer.
Lire l’analyseÀ Danton-Bir Hakeim, les 1 032 DPE analysés décrivent un quartier presque entièrement composé d’appartements, où le bâti ancien reste très présent. Les passoires énergétiques représentent 4,9 % des diagnostics, une proportion inférieure aux 6,9 % observés à l’échelle de Lyon.
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À Lyon, Géorisques recense 7 risques, à distinguer des caractéristiques propres à chaque logement. Les 213 018 DPE fournis éclairent le profil du bâti diagnostiqué, mais ne permettent pas de déterminer seuls les obligations du vendeur ou du bailleur.
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À Lyon, la base ADEME rassemble 213 018 logements diagnostiqués, dont 5 022 classés G. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les restrictions déjà applicables des échéances à préparer pour les logements F et E.
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À Lyon, 36,8 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1948, ce qui donne une place importante à la question du plomb dans le bâti ancien. Pour un propriétaire, la préparation d’une vente ou d’une location passe notamment par la vérification de la date du permis de construire et du CREP disponible.
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À Lyon, 65,2 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1975, ce qui place la question de l’amiante dans un contexte de bâti ancien. Le critère réglementaire fourni reste toutefois la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997.
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