Guide pratique

Audit énergétique réglementaire à Lyon

Vendre une maison classée E, F ou G suppose désormais un audit énergétique en plus du DPE. Les chiffres ADEME de Lyon montrent 22,1 % de logements dans ces trois classes.

La réponse essentielle

Le décompte local est précis : 46 935 logements E, F ou G sur 212 315 diagnostics. L’obligation vise les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété, pas les lots de copropriété.

Vérifier mon obligation

Combien de logements sont concernés à Lyon

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Informations techniques

Les repères locaux sont utiles pour juger un devis de travaux : 56 m², 205 kWh/m²/an, 1 071 € de facture annuelle.

Lire le rapport

Le contenu du rapport

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Le rapport part d’un état des lieux complet du logement, puis détaille deux parcours de rénovation au minimum, dont un permettant d’atteindre la classe C — la classe B si le bâti s’y prête.

Points à vérifier

Consommation projetée après travaux et classe correspondante.
Dispositifs d’accompagnement applicables au jour de la visite.
Recommandations d’ordre de réalisation des travaux.

Informations techniques

Le rapport associe à chaque scénario son coût et son effet mesuré sur la consommation, ainsi que les aides disponibles à la date de l’étude. La qualification de l’auteur est vérifiable.

Prévoir mon budget

Combien prévoir pour un audit ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Le tarif d’un audit énergétique, non réglementé lui aussi, se situe le plus souvent entre 450 et 950 €, selon la taille du logement et le nombre de scénarios demandés.

Informations techniques

L’audit ne dispense pas du DPE : à Lyon, ce dernier revient à 130 à 220 € en appartement et 140 à 240 € en maison pour la surface moyenne de 56 m².

Comparer avec la commune

Le contexte local en chiffres

Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.

À retenir

À l’intérieur de Lyon, l’écart entre secteurs est net : 9.2 % de logements F ou G du côté de Mairie, contre 1.1 % du côté de Yves Farges, sur respectivement 1 526 et 1 419 diagnostics géolocalisés.

Informations techniques

Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.

Lyon a fait l’objet de 24 arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans le fichier officiel entre 1982 et 2023, principalement pour inondations et/ou coulées de boue (18), glissement de terrain (2) et inondations remontée nappe (1). Ces arrêtés alimentent l’état des risques joint au dossier de diagnostic technique.

Vérifier la zone couverte

Le secteur desservi autour de Lyon

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Secteur desservi : Lyon, identifiée par le code INSEE 69123 et les codes postalaux 69001, 69002, 69003, 69004, 69005, 69006, 69007, 69008, puis La Mulatière (3.2 km), Sainte-Foy-lès-Lyon (4.1 km), Villeurbanne (4.5 km), Caluire-et-Cuire (4.6 km), Écully (5.5 km) et Oullins-Pierre-Bénite (5.9 km).

Informations techniques

Il n’y a pas de permanence physique. EDL & Diagnostic traite votre dossier en ligne et organise l’intervention sur la commune.

Consulter les sources

Comment ces chiffres ont été établis

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Toutes les données citées sont publiques : jeu ADEME dpe03existant restreint à la commune, découpages IRIS de l’IGN, Géorisques/BRGM pour les aléas, INSEE via geo.api.gouv.fr pour la population et les codes postaux.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

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1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Questions fréquentes

Dans quels cas l’audit est-il obligatoire à Lyon ?

Seules les maisons individuelles et les monopropriétés classées E, F ou G déclenchent l’audit. Vendre un appartement en copropriété n’y oblige pas, quelle que soit son étiquette.

Peut-on se passer du DPE si l’audit est réalisé ?

Non, ils se cumulent. C’est l’étiquette du DPE qui déclenche l’audit, et les deux rapports accompagnent la promesse.

Quelle est la proportion d’étiquettes basses à Lyon ?

46 935 sur 212 315 diagnostics enregistrés, soit 22,1 % du parc diagnostiqué de la commune.

Nos prestations à Lyon

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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