Diagnostic immobilier Mairie, Lyon (69) : DPE, prix et obligations
1 526 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Mairie et publiés par l’ADEME. 9.2 % sont classés F ou G, 38.2 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 48 m² et un coût énergétique annuel estimé à 955 €.
Les étiquettes DPE du quartier Mairie
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 1 526
- classés F ou G
- 9.2 %
- classés E
- 16.4 %
- coût énergétique annuel
- 955 €
sur 60 000 à Lyon
8.2 % sur l’ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
200 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Mairie et les diagnostics qu’il impose
- 40.8 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 82 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « avant 1948 » (40.8 % des diagnostics du quartier).
- 1.3 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Mairie
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 48 m², soit la tranche « 30 à 60 m² (T2-T3) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
Composition selon le logement et son adresse
Mairie comparé aux autres secteurs de Lyon
Les 60 000 diagnostics de Lyon sont répartis entre 5 secteurs issus des contours IRIS de l’IGN. Le quartier Mairie en concentre 1 526, soit 2.5 % du parc diagnostiqué de la commune, avec une surface moyenne de 48 m² contre 55 m² pour l’ensemble de la ville et une consommation moyenne de 200 kWh/m²/an contre 194 kWh/m²/an.
| Secteur | DPE | F ou G | A, B ou C | Coût annuel moyen |
|---|---|---|---|---|
| Mairie | 1 526 | 9.2 % | 38.2 % | 955 € |
| Montagny-Saint-Jean de Dieu | 1 496 | 1.5 % | 54.5 % | 1 198 € |
| Yves Farges | 1 419 | 1.1 % | 79.5 % | 470 € |
| Jean Macé | 1 079 | 1.9 % | 70.1 % | 726 € |
| Danton-Bir Hakeim | 1 032 | 4.9 % | 44.2 % | 916 € |
Risques et état des risques applicables à Mairie
L’état des risques et pollutions est établi à l’échelle de la commune : il s’applique donc de la même façon dans le quartier Mairie que dans le reste de Lyon. Il doit dater de moins de six mois à la signature.
Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.
Lyon a fait l’objet de 24 arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans le fichier officiel entre 1982 et 2023, principalement pour inondations et/ou coulées de boue (18), glissement de terrain (2) et inondations remontée nappe (1). Ces arrêtés alimentent l’état des risques joint au dossier de diagnostic technique.
Rapporté à la population légale INSEE (519 127 habitants), le parc diagnostiqué représente 409 DPE pour 1 000 habitants à Lyon.
Questions fréquentes — Mairie
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Mairie à Lyon ?
140 diagnostics géolocalisés du quartier Mairie portent une étiquette F ou G, soit 9.2 % des 1 526 DPE du secteur, contre 8.2 % pour l’ensemble de Lyon. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Mairie ?
40.8 % des diagnostics du quartier concernent un bâti antérieur à 1949 : le constat plomb est alors requis pour une vente ou une location. 82 % concernent un bâti autorisé avant juillet 1997, ce qui impose l’état amiante à la vente. DPE, état des risques, électricité et gaz restent soumis aux conditions propres au logement et à son adresse.
Le quartier Mairie est-il plus énergivore que le reste de Lyon ?
Le quartier Mairie compte 1 point de plus de logements F ou G que la moyenne de Lyon. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 955 €, contre 941 € sur l’ensemble de la commune.
Autres quartiers de Lyon
Devis pour un diagnostic dans le quartier Mairie
EDL & Diagnostic étudie votre demande et vous adresse un devis adapté à votre bien. Demande gratuite et sans engagement.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?