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EDL & DiagnosticFrance
69001

Diagnostic immobilier Lyon 1er

DPE et diagnostics immobiliers pour vendre ou louer dans le 1er arrondissement de Lyon. Intervention par un technicien certifié.

Données ADEME locales Sans engagement

Le DPE à Lyon 1er en chiffres

DPE enregistrés
13 143

Base ADEME des logements existants

Passoires F-G
12,3 %

1 621 diagnostics classés F ou G

Bâti avant 1948
81 %

Plomb et amiante fréquemment concernés

Période dominante
avant 1948

Construction la plus représentée

Un logement classé G ne satisfait plus le critère énergétique d’une nouvelle location depuis 2025, puis F en 2028 et E en 2034. Dans le 1er, 2 991 diagnostics portent une étiquette E ; un logement peut apparaître plusieurs fois dans la base.

Le secteur

Le diagnostic dans le 1er

Dans le 1er arrondissement de Lyon, 81 % des DPE enregistrés concernent des logements construits avant 1948 : le bâti ancien domine nettement le parc diagnostiqué.

La part de logements classés F ou G y atteint 12,3 %, au-dessus de la moyenne des arrondissements de Lyon (6,9 %) : isolation, menuiseries et chauffage pèsent fortement sur l’étiquette.

Quartiers du 1er

Nous étudions les demandes dans l’ensemble du code postal 69001, notamment à Pentes de la Croix-Rousse, Terreaux, Saint-Vincent, Martinière.

Vous vendez dans le 1er

Avec une forte proportion d’immeubles d’avant 1949, le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) et le repérage amiante sont souvent requis, en plus du DPE, du mesurage Carrez en copropriété et de l’état des risques.

Vous louez dans le 1er

Depuis 2025, un logement classé G ne répond plus au critère de décence énergétique pour un nouveau bail. Dans le 1er, 555 DPE portent l’étiquette G et 1 066 l’étiquette F, concernée à partir de 2028.

Lecture du secteur

Ce que les données changent dans le 1er

Qu’est-ce qui distingue le parc du 1er arrondissement ?

Dans le 1er arrondissement de Lyon, 81 % des DPE enregistrés concernent des logements construits avant 1948 : le bâti ancien domine nettement le parc diagnostiqué.

Comment se situe le DPE dans le 1er ?

La base ADEME recense 13 143 diagnostics dans le 1er (69001), dont 12,3 % classés F ou G. La part de logements classés F ou G y atteint 12,3 %, au-dessus de la moyenne des arrondissements de Lyon (6,9 %) : isolation, menuiseries et chauffage pèsent fortement sur l’étiquette. Un logement peut apparaître plusieurs fois après des diagnostics successifs.

Que faut-il anticiper pour vendre dans le 1er ?

Avec une forte proportion d’immeubles d’avant 1949, le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) et le repérage amiante sont souvent requis, en plus du DPE, du mesurage Carrez en copropriété et de l’état des risques.

Que faut-il vérifier avant de louer dans le 1er ?

Depuis 2025, un logement classé G ne répond plus au critère de décence énergétique pour un nouveau bail. Dans le 1er, 555 DPE portent l’étiquette G et 1 066 l’étiquette F, concernée à partir de 2028.

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Sources : ADEME — DPE des logements existants · Service-Public.fr — diagnostics immobiliers.