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EDL & DiagnosticFrance
69002

Diagnostic immobilier Lyon 2e

DPE et diagnostics immobiliers pour vendre ou louer dans le 2e arrondissement de Lyon. Intervention par un technicien certifié.

Données ADEME locales Sans engagement

Le DPE à Lyon 2e en chiffres

DPE enregistrés
15 125

Base ADEME des logements existants

Passoires F-G
10,5 %

1 584 diagnostics classés F ou G

Bâti avant 1948
74 %

Plomb et amiante fréquemment concernés

Période dominante
avant 1948

Construction la plus représentée

Un logement classé G ne satisfait plus le critère énergétique d’une nouvelle location depuis 2025, puis F en 2028 et E en 2034. Dans le 2e, 2 960 diagnostics portent une étiquette E ; un logement peut apparaître plusieurs fois dans la base.

Le secteur

Le diagnostic dans le 2e

Dans le 2e arrondissement de Lyon, 74 % des DPE enregistrés concernent des logements construits avant 1948 : le bâti ancien domine nettement le parc diagnostiqué.

La part de logements classés F ou G y atteint 10,5 %, au-dessus de la moyenne des arrondissements de Lyon (6,9 %) : isolation, menuiseries et chauffage pèsent fortement sur l’étiquette.

Quartiers du 2e

Nous étudions les demandes dans l’ensemble du code postal 69002, notamment à Cordeliers, Bellecour, Ainay, Perrache, Confluence.

Vous vendez dans le 2e

Avec une forte proportion d’immeubles d’avant 1949, le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) et le repérage amiante sont souvent requis, en plus du DPE, du mesurage Carrez en copropriété et de l’état des risques.

Vous louez dans le 2e

Depuis 2025, un logement classé G ne répond plus au critère de décence énergétique pour un nouveau bail. Dans le 2e, 540 DPE portent l’étiquette G et 1 044 l’étiquette F, concernée à partir de 2028.

Lecture du secteur

Ce que les données changent dans le 2e

Qu’est-ce qui distingue le parc du 2e arrondissement ?

Dans le 2e arrondissement de Lyon, 74 % des DPE enregistrés concernent des logements construits avant 1948 : le bâti ancien domine nettement le parc diagnostiqué.

Comment se situe le DPE dans le 2e ?

La base ADEME recense 15 125 diagnostics dans le 2e (69002), dont 10,5 % classés F ou G. La part de logements classés F ou G y atteint 10,5 %, au-dessus de la moyenne des arrondissements de Lyon (6,9 %) : isolation, menuiseries et chauffage pèsent fortement sur l’étiquette. Un logement peut apparaître plusieurs fois après des diagnostics successifs.

Que faut-il anticiper pour vendre dans le 2e ?

Avec une forte proportion d’immeubles d’avant 1949, le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) et le repérage amiante sont souvent requis, en plus du DPE, du mesurage Carrez en copropriété et de l’état des risques.

Que faut-il vérifier avant de louer dans le 2e ?

Depuis 2025, un logement classé G ne répond plus au critère de décence énergétique pour un nouveau bail. Dans le 2e, 540 DPE portent l’étiquette G et 1 044 l’étiquette F, concernée à partir de 2028.

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Sources : ADEME — DPE des logements existants · Service-Public.fr — diagnostics immobiliers.