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EDL & DiagnosticFrance
69009

Diagnostic immobilier Lyon 9e

DPE et diagnostics immobiliers pour vendre ou louer dans le 9e arrondissement de Lyon. Intervention par un technicien certifié.

Données ADEME locales Sans engagement

Le DPE à Lyon 9e en chiffres

DPE enregistrés
24 429

Base ADEME des logements existants

Passoires F-G
4,2 %

1 034 diagnostics classés F ou G

Bâti avant 1948
20 %

Plomb et amiante fréquemment concernés

Période dominante
1948-1974

Construction la plus représentée

Un logement classé G ne satisfait plus le critère énergétique d’une nouvelle location depuis 2025, puis F en 2028 et E en 2034. Dans le 9e, 2 654 diagnostics portent une étiquette E ; un logement peut apparaître plusieurs fois dans la base.

Le secteur

Le diagnostic dans le 9e

Dans le 9e arrondissement de Lyon, seuls 20 % des DPE concernent des logements d’avant 1948 ; la période de construction la plus représentée est 1948-1974.

La part de logements classés F ou G y est de 4,2 %, en dessous de la moyenne des arrondissements de Lyon (6,9 %), ce qui ne préjuge pas de l’étiquette d’un logement donné.

Quartiers du 9e

Nous étudions les demandes dans l’ensemble du code postal 69009, notamment à Vaise, La Duchère, Saint-Rambert-l’Île-Barbe, Gorge de Loup.

Vous vendez dans le 9e

Pour les logements construits avant juillet 1997, le repérage amiante s’ajoute au DPE, au mesurage Carrez en copropriété et à l’état des risques ; gaz et électricité sont contrôlés si l’installation a plus de 15 ans.

Vous louez dans le 9e

Depuis 2025, un logement classé G ne répond plus au critère de décence énergétique pour un nouveau bail. Dans le 9e, 331 DPE portent l’étiquette G et 703 l’étiquette F, concernée à partir de 2028.

Lecture du secteur

Ce que les données changent dans le 9e

Qu’est-ce qui distingue le parc du 9e arrondissement ?

Dans le 9e arrondissement de Lyon, seuls 20 % des DPE concernent des logements d’avant 1948 ; la période de construction la plus représentée est 1948-1974.

Comment se situe le DPE dans le 9e ?

La base ADEME recense 24 429 diagnostics dans le 9e (69009), dont 4,2 % classés F ou G. La part de logements classés F ou G y est de 4,2 %, en dessous de la moyenne des arrondissements de Lyon (6,9 %), ce qui ne préjuge pas de l’étiquette d’un logement donné. Un logement peut apparaître plusieurs fois après des diagnostics successifs.

Que faut-il anticiper pour vendre dans le 9e ?

Pour les logements construits avant juillet 1997, le repérage amiante s’ajoute au DPE, au mesurage Carrez en copropriété et à l’état des risques ; gaz et électricité sont contrôlés si l’installation a plus de 15 ans.

Que faut-il vérifier avant de louer dans le 9e ?

Depuis 2025, un logement classé G ne répond plus au critère de décence énergétique pour un nouveau bail. Dans le 9e, 331 DPE portent l’étiquette G et 703 l’étiquette F, concernée à partir de 2028.

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Sources : ADEME — DPE des logements existants · Service-Public.fr — diagnostics immobiliers.